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Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 754-1314
Bureau : 514 788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Façade
Façade
1/26   Façade
Cuisine
2/26   Cuisine
Cuisine
3/26   Cuisine
Cuisine
4/26   Cuisine
Salle à manger
5/26   Salle à manger
Salle à manger
6/26   Salle à manger
Salle à manger
7/26   Salle à manger
Vue d'ensemble
8/26   Vue d'ensemble
Salon
9/26   Salon
Salon
10/26   Salon
Salon
11/26   Salon
Salon
12/26   Salon
Salle de bains
13/26   Salle de bains
Salle de bains
14/26   Salle de bains
Chambre à coucher principale
15/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/26   Chambre à coucher
Salle de lavage
22/26   Salle de lavage
Hall d'entrée
23/26   Hall d'entrée
Terrasse
24/26   Terrasse
Terrasse
25/26   Terrasse
Proximité
26/26   Proximité

2062, Rue Viau, app. 6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 12534537

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

996.00 pi. ca.

HOMA: RARETÉ sur le marché! Découvrez ce superbe condo de 3 CHAMBRES, soigneusement entretenu par son unique propriétaire. L'harmonie règne dans cet espace où le salon et la salle à manger se partagent une aire commune, favorisant ainsi la convivialité. La cuisine, spacieuse et hautement fonctionnelle, est dotée d'un vaste îlot et de nombreuses armoires pour un rangement optimal. Une salle de lavage distincte offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une grande terrasse couverte orientée plein sud vous permet de profiter des belles journées d'été.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2008
Date de livraison prévue 01-08-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
996.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
996.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
300$ (2023)
Taxes municipales :
2 732$ (2024)
Total
3 032$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
82 300$
Bâtiment
342 300$
Total
424 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 892$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
2ième étage
5x7.2 pi.  
Céramique
Plus rangement
Salle de bain
2ième étage
7.10x8.9 pi.  
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher
2ième étage
8.11x9 pi.  
Bois
Placard double
Chambre à coucher
2ième étage
10.4x12.5 pi.  
Bois
Placard double
Chambre à coucher principale
2ième étage
10x14.7 pi.  
Bois
Placard double
Salle à manger
2ième étage
8.4x10.6 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
10.6x8.11 pi.  
Bois
Grand îlot
Hall d'entrée
2ième étage
5.7x3.8 pi.  
Céramique
Placard double
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores, rideaux.

Exclusions


Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.

Addenda


Caractéristiques:

-Cuisine, à aire ouverte, avec un grand îlot et de

nombreuses armoires pour un espace fonctionnel.

-Tous les planchers sont en bois.

-Le salon bénéficie d'une grande fenestration qui inonde

l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère

chaleureuse et accueillante.

-Trois chambres spacieuses.

-La salle de bains comprend une baignoire et une douche

séparée.

-Une grande salle de lavage équipée de nombreux rangements

facilite l'organisation.

-Une grande terrasse arrière, accessible depuis l'une des

chambres, est idéale pour se détendre ou recevoir des

invités.

-Un espace de rangement privé est directement accessible

depuis le balcon arrière, offrant une solution pratique

pour vos effets personnels.

Proximité:

-À quelques pas du métro Viau, avec un arrêt d'autobus

juste en face, offrant une accessibilité optimale aux

transports en commun.

-La station BIXI se trouve à proximité, facilitant vos

déplacements à vélo dans le quartier et au-delà.

-Profitez du sentier piétonnier entièrement aménagé menant

au marché Maisonneuve, à la promenade Ontario avec ses

excellents restaurants, cafés, épiceries et à la Place

Valois, pour une expérience de quartier incomparable.

-Le cinéma Starcité est également à proximité, offrant une

variété d'options de divertissement pour agrémenter vos

soirées.

Voir plus Voir moins

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