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Stéphane Dubé

Stéphane Dubé
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 754-1314
Bureau : 514 788-4444
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Saint-Laurent) |

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vendu
Salon
Salon
1/25   Salon
Façade
2/25   Façade
Cuisine
3/25   Cuisine
Cuisine
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Cuisine
5/25   Cuisine
Salle à manger
6/25   Salle à manger
Salle à manger
7/25   Salle à manger
Vue d'ensemble
8/25   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
9/25   Vue d'ensemble
Salon
10/25   Salon
Chambre à coucher principale
11/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/25   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
13/25   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
14/25   Chambre à coucher
Salle de bains
15/25   Salle de bains
Salle de bains
16/25   Salle de bains
Balcon
17/25   Balcon
Hall d'entrée
18/25   Hall d'entrée
Hall d'entrée
19/25   Hall d'entrée
PASAGEWAY
20/25   PASAGEWAY
 Salle d'exercice
21/25    Salle d'exercice
Hall d'entrée
22/25   Hall d'entrée
Proximité
23/25   Proximité
Proximité
24/25   Proximité
Garage
25/25   Garage

2300, Rue Wilfrid-Reid, app. 204, Montréal (Saint-Laurent)
No Centris 17039172

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 054.86 pi. ca.

Magnifique condo au style urbain situé dans le très convoité Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc, dont l'intérieur ne manquera pas de susciter votre admiration. La décoration est digne des pages d'un magazine. Cette unité vous propose non seulement 2 chambres et 2 salles de bain, mais également des caractéristiques haut de gamme telles qu'une cuisine sophistiquée avec un vaste îlot en Corian, des plafonds de 9 pieds, ainsi qu'un spacieux balcon offrant une vue panoramique sur la cour intérieure parfaitement aménagée, abondamment garnie de verdure. Un garage, parmi d'autres commodités, vient parfaire cette expérience résidentielle unique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2018
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 054.86 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Nombreux services
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Cour privée, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
1 054.86 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
542$ (2023)
Taxes municipales :
4 314$ (2023)
Total
4 856$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
51 300$
Bâtiment
640 000$
Total
691 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 428$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
10.10x5 pi.  
Céramique
Bain/douche
Salle de bain
2ième étage
5.10x11.1 pi.  
Céramique
Douche de verre
Chambre à coucher
2ième étage
15.6x8.10 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain attenante
Salon
2ième étage
14.4x12.5 pi.  
Plancher flottant
Grande fenestration
Chambre à coucher principale
2ième étage
11x10.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain attenante
Salle à manger
2ième étage
14.4x9.11 pi.  
Plancher flottant
Accès grand balcon
Cuisine
2ième étage
8.7x11.11 pi.  
Plancher flottant
îlot de Corian
Hall d'entrée
2ième étage
5x9.6 pi.  
Plancher flottant
Placard double
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, stores motorisés, persiennes californiennes, plaque de cuisson, four-encastré, réfrigérateur, laveuse/sécheuse.

Exclusions


Micro-ondes.

Addenda


CARACTÉRISTIQUES:

Vous serez irrésistiblement séduit par ce somptueux condo à

aire ouverte.

Cette unité est un plan 3 chambres, reconfigurée en 2

chambres, qui se distingue par une fenestration généreuse

qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une

atmosphère des plus resplendissantes. La cuisine

remarquable est équipée d'un îlot central, d'un comptoir en

Corian et de tous les électroménagers haut de gamme inclus,

offrant un espace culinaire aussi fonctionnel que luxueux.

La chambre des maîtres, dotée de sa propre salle de bain

privée, propose une grande douche en verre. De plus, un

walk-in parfaitement aménagé complète cet espace intime.

La deuxième chambre et la deuxième salle de bain sont

stratégiquement positionnées à l'extrémité de l'unité,

garantissant ainsi une intimité idéale, que ce soit pour un

adolescent ou pour aménager un bureau.

Les avantages de cet emplacement privilégié ne s'arrêtent

pas là. À seulement 10 minutes du centre-ville, vous

bénéficiez d'une accessibilité exceptionnelle. Les

transports en commun sont à quelques pas, simplifiant vos

déplacements. Une proximité immédiate avec des épiceries,

des restaurants et des écoles facilite vos courses et

répond à vos besoins quotidiens.

Les services de copropriété ajoutent une touche de luxe

supplémentaire à votre vie quotidienne, avec une terrasse

commune et une salle de sport à votre disposition.

En somme, ce condo offre une combinaison harmonieuse de

fonctionnalité, d'esthétique et de commodité, créant un

cadre de vie exceptionnel à tous égards.

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